Projektdaten:
Einfamilienwohnhaus
Baujahr 1958, Umbau 2015 – 2016
Wohnfläche: 150 m²
Energiekonzept Gebäude: WDVS und Dachdämmung,
Holzfenster mit Dreifachverglasung
Energiekonzept Technik: Gasbrennwert-Heizung und
Stückholzofen, manuelle Wohnraumlüftung (über Fenster)
Mit Charme und Augenmaß
Umbau und Sanierung eines Siedlungshauses, Gerbrunn
Frisch und lebendig wirkt es – als hätte man Make-up aufgetragen. Doch die Sanierungsmaßnahmen des Siedlungshäuschens aus den 1958er-Jahren gestalteten sich nicht nur oberflächlich aufgepinselt – die hatten es in sich. Der erste Arbeitsschritt lautete Abbruch: Ein angebauter Windfang, die asbesthaltige Fassadenverkleidung, ein auskragender Balkon, Innenwände, Fensterbrüstungen. Abgesehen von Außenwänden, dem Dachtragwerk und dem Keller blieb nicht viel übrig von der alten Bausubstanz.
Damit auch die Energiebilanz künftig stimmt, wurde der Keller neu abgedichtet, Dach und Fassade gedämmt, alte Fenster ausgetauscht und ein neues Heizsystem integriert.
Im Innenraum entstand ein kleines Raumwunder. Der Bereich Kochen/Essen/Wohnen erstreckt sich L-förmig über die gesamte Süd- und Westseite des Gebäudes, sodass eine Belichtung über drei Seiten möglich ist. Sichtachsen geben den Blick in die grüne Umgebung frei und lassen die Proportionen des gesamten Erdgeschosses erfassen.
Ein neu angebauter Windfang sorgt für ausreichend Platz in der Erschließungszone. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss. Schlaf- und Kinderzimmer erhalten aufgrund der vergrößerten Gaube auf der Südseite des Daches zusätzliche Stellfläche. Französische Fenster erhöhen den Lichteinfall. Auch der Spitzboden wurde zum Aufenthaltsraum ausgebaut und wird nun als Büro genutzt. Licht gibt es dort von drei Seiten über Dach- und Giebelfenster.
Die weiße Fassade mit hellgrauen Absetzungen, eine helle Holzverkleidungen an Windfang und Gaube sowie der kaum vorhandene Dachüberstand verleihen dem Gebäude einen zurückhaltenden Charakter, wie er auch für den damaligen Siedlungsbau üblich war.
Gebäudebestand Nordwest-Ansicht vor der Umbaumaßnahme
Ansicht West
Ansicht Süd
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss